优美文章片段_名人名言|北京军海癫痫医院
北京军海癫痫医院

您现在的位置: 首页 > 经典语句 > 正文内容

深圳房产交易评估价格普遍上调超50%与实际有距离

来源:给力文学网   时间: 2020-09-16

  羊城晚报讯记者李晓旭报道:深圳4月1日调整了房产交易评估价格,这是今年首次调整。记者从深圳市房地产评估发展中心了解到,此次更新涉及的房源中,住宅类价格普遍上涨较大,但仍然按照“一房一价”原则执行,因此不同区域调整幅度也大不相同。而根据深圳中原地产、美联物业、家家顺等中介监控数据,主流热点片区房源上调60%至80%不等,最高的甚至上调118%。

  数据最高评估价上调达118%

  3月11日,深圳市房武汉看羊羔疯去哪个医院地产经纪行业协会在其网站发布提示,“4月1日,深圳二手房交易评估价格将上调50%左右,导致交易税费大幅增加”。1日,家家顺提供的一份监控数据表明,龙华水榭春天有房源评估价上调了92.57%,该房源4月1日前评估价是20476元/平方米,4月1日的评估价高达39430元/平方米。而家家顺监控的20个样本楼盘中,14个楼盘评估价上调超过50%,其中10个上调超过60%。

  20个样本楼盘中,楼盘评估价上调幅度最小的是地处福田的鹏基公濮阳市羊癫疯医院在线预约挂号寓,评估价从18000元/m2上调至20000元/m2,仅仅上调了11%。而据深圳中原地产负责景田、香蜜湖片区销售的有关人士透露,整个景田片区大约上调了60%,香蜜湖片区则可能接近100%。中介还报出了几个楼盘的评估价上调幅度,其中景发花园上调了60%,民华大厦上调了118%。

  分析与实际成交价仍有距离

  最近3年,深圳评估价的调整时间分别是2013年10月8日、2014年9月1日,2015年10月1日。全国癫痫病医院而此次调整,相距上次仅隔半年时间,这或和深圳房价去年以来的一路飙涨有关。过去12个月深圳一手房均价涨幅超过88%。

  记者了解到,在二手房交易中,主要征收的税费包括营业税、契税、个人所得税等,长期以来,深圳二手房过户评估价均低于市场成交价,两者差距一倍以上甚至更多。此次深圳二手评估价大幅调整后,评估价仍离市场实际成交价有点距离。

  观点对短炒客形成巨大压力

  家家顺营销副总裁张国库认为儿童癫痫如何治疗:此次深圳调整评估价,对于满两年的房产税费增加1万至5万,客户购房成本小幅提高,与目前市场上房子降价形成对冲,影响不大。但对于未满两年的房产,交易时税费增加比例较高,评估价调整前后税费差额最高可达上十万,对于短炒客会有一定的压力。

  美联物业全国研究中心表示,此次调整增加购房成本,必然影响短期成交量,但由于供需关系没有大的变化,价格不会大幅波动。

  李晓旭

推荐:

北京军海癫痫医院
武汉癫痫病医院   武汉癫痫病专科医院   治疗癫痫病的医院   癫痫的治疗   北京治疗癫痫的医院   治疗癫痫病医院   癫痫病的治疗方法   癫痫病专科医院   癫痫病能治愈吗   武汉中际医院   武汉中际癫痫病医院正规吗   北京癫痫医院   北京癫痫病医院   郑州癫痫病医院   武汉癫痫病医院   武汉治疗癫痫的医院   武汉治疗癫痫的医院   北京癫痫病专科医院   武汉看癫痫病医院   有哪些治疗癫痫的好方法   得了癫痫能治好吗   得了癫痫能治好吗   小儿癫痫病能治愈吗   癫痫病的治疗方法   羊羔疯能治好吗   治疗癫痫的方法有哪些   癫痫病的中医治疗方法   癫痫病的中医治疗方法   癫痫病症状   癫痫病症状   癫痫症的症状都有哪些   怎么才能治好癫痫   怎么才能治好癫痫   癫痫到底能不能治好   癫痫到底能不能治好   儿童癫痫的治疗方法有哪些   癫痫病能治愈吗   癫痫症状   西安治疗癫痫病医院   植物网   治疗癫痫病医院   武汉癫痫病专科医院   西安哪家癫痫病医院好  



新华网  人民网  新浪新闻  北京癫痫医院排名  39健康  心里频道  郑州癫痫医院排名